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京雄世贸港创意谷

在售
开盘起价:
9800元/m²
楼盘均价:
11500元/m²
主力户型:
打折优惠
所在区域:
白沟
楼盘地址:
白沟新城北一环箱包交易中心西侧京雄世贸港创意谷接待中心
开 发 商:
北京畅韬房地产开发有限公司
开盘时间:
2018-06-12
预售证号:
待查实
4006064044‬

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京雄世贸港创意谷楼盘相册
京雄世贸港创意谷项目介绍
京雄世贸港创意谷项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓和写字楼,五证齐全,高端配套高端物业服务,而且咱们的产品面积适中,40-100平米,主力户型面积40-50平米,投资门槛超低,也可以注册公司,作为办公场所。好租好卖,户型百变,灵活性强,总价低,投资成本少,房价升值快,非常受现在市场客群的欢迎。
京雄世贸港创意谷
京雄世贸港创意谷楼盘相关问答:
1.开发商是谁?
答:北京畅韬房地产开发有限公司白沟新城分公司。
2.集团公司在白沟开发的项目?
答:小区:阳光888小区,阳光凯旋城小区,阳光西郡小区,阳光国际,万和城,阳光上和,香邑澜山,香邑澜湾,香邑澜廷;
商业:和道国际,和道原辅料交易中心,国际商贸城,汽配汽贸城,五金皮革城,服饰辅料城,大红门服装城等
3.监理单位是哪一家?
答: 河北佳航工程项目管理有限公司
4.建筑设计单位是谁?
答:  艾麦欧(上海)建筑设计咨询有限公司
5.物业公司是谁?
答:隆泰物业
6.项目坐落位置?
答:白沟京白路与北一环交叉口东北角。
7.周边的商业配套有那些?
答:周边7公里隆基泰和产业新城配套有国际双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店、中央公园、冀商文化馆等
距离综合性商场天奕商厦,连锁超市家兴超市,汽配汽贸城,蓝鲸儿童乐园5分钟车程(市正中心位置,无论去银行,医院,学校商超都是相当快捷的)
8.周边教育设施有哪些?
答:培京小学;盛华中英文学校(建设中)为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造,为白沟贵族学校;白芙蓉学校(包含幼儿园、小学、初中综合性学校)及各大幼儿园,距离富强路白沟一中5分钟车程。
9.周边医疗设施有哪些?
答:白沟航天医院,白沟第五人民医院,北京儿童医院,康乐医院、正骨医院等
10.周边银行设施有哪些?什么时候做贷款?
答:和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行,办理金融业务及其便利。 购房起1个月内办理按 揭,根据公司具体安排。
11.首付比例?贷款年限?利率多少?
答: 首付为总房款的50%,贷款最长为10年,商业利率待定。
12.周边公交车站有哪些?
答:白沟102线(和道国际-服饰广场),103路(和道国际-白沟高铁站)
13.建筑结构形式?
答:框架剪力墙结构
14.有无墙体保温层?具体做法?
答:有外墙保温
15.墙体厚度为多少?
答:  300、250、200
16.地下室有无做防水?
答:有
17.有无地下车库,电梯是否直通地下车库?
答:有
18.楼板厚度
答:180
19.采用何种电梯?速度?载重?
答:  通力电梯   2.5   载重1000
20.单元门口是否有无障碍通道?
答:  有
21、几梯几户?
 答:  6-7梯
22.公摊是多少?
答: 25%-30%
23.有无中水处理系统?在哪个位置?是否入户?
答:无
24.电梯是否24小时? 
答: 是24小时。
25.何种方式供暖,如何收费?
答:地暖,当地目前收取标准21元每平米(按当年市政标准收取)
26..窗材?
 答:  
27.是否为毛坯房?
 答: 1#3#6#精装  2#5#毛坯房
28、外墙材料?
 答:  幕墙和石材
29.容积率?
答:项目容积率4.0。
30.绿地率?
 答: 绿地率为20%。
31.层高?净高?
 答:层高3.15米。
32.是否为全落地窗?
 答:否
34.二次加压设备在几层?
答:  
35.设备层在哪?
答: 地下车库
36、配电室设在哪?
答: 地下车库
38、是否预留空调机位置?
答:有
39、有空调室外安装位置吗?室内有预留洞吗?如何保护空调室外机?
答:有,百叶窗保护空调
40、消防栓和配电箱设在什么位置?
答:设置在电梯前室,走廊区域。
41、高层的二次加压阀一般都设立在几层,是否会产生噪音,对居民产生的影响?或者说它是否有负面的作用?
 答:   
46、交房时间?
答:项目暂定 2020年11月交房,具体按合同约定交房时间执行。
47、本案占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少?
答:占地 123 亩,总建筑面积 39 万㎡。其中包括 22 万㎡的公寓和 8.5万㎡的写字楼、1.4万㎡的商业及生活配套。
48、抗震级数?
答:抗震等级7度。
49、电力供应系统如何?是否有备用应急电源?
答:应急电源为发电机。
50、目前证件情况?
答:五证齐全
51、.白沟地区公共维修基金,和契税的收取标准是什么?
答:公共维修基金75元每平米,契税住宅小区首套90平米以下的1%,90以上的1.5%;二套2%;商业4%。
53、房屋取暖方式为何种方式、具体收费标准?
答:供暖方式为地暖,目前热力公司集中供热,缴费及取暖费收取标准由热力公司统一负责。
房屋内安装中央空调便于通风。
54、交房标准(简述)?
答: 公寓1、3、6号楼为精装交房(硬装)
 
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用户评价:京雄世贸港创意谷

  • 京雄世贸港项目楼体外观为玻璃幕墙加石材,内部电梯为通力电梯,每层6-7部电梯,保证安全的同时,减少等待时间,提高效率;采暖方式为地暖,市政集中供暖,最高30层,层高3.15米,每层电梯处配有购物区,保证居住生活的便利性。
  • 京雄世贸港创意谷,首先,我们都知道雄安新区内所有房产只租不售,且供应量远小于需求量,大量的人口将外溢至环雄安地区以满足其购房及居住需求,而白沟位于环雄安第一圈,距离雄安新区直线距离仅4KM,而且白沟新城的成立和建设,为近年来该区域经济发展增加了一个强有力的引擎和更有活力的经济增长板块。预计到2020年,白沟新城有望建设成为经济实力雄厚、产业布局合理、城市特色鲜明、服务设施完善、生态环境宜居的保定东部次中心城市和雄安卫星城。白沟的发展潜力与价值逐渐被挖掘,相信不管是在此投资还是置业都是您的不二之选。
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