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乐成国际贸易城

在售
开盘起价:
8900元/m²
楼盘均价:
32000元/m²
主力户型:
打折优惠
所在区域:
长安
楼盘地址:
长安西兆街与西兆通大街东行750米
开 发 商:
石家庄乐城创意国际贸易城开发有限公司
开盘时间:
2018-06-06
预售证号:
2016016
400-606-4044‬

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乐成国际贸易城楼盘动态
石家庄乐成国际贸易城最新房价 目西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠,位居主城区、正定新区、高新技术开发区三大区域交汇的核心,最新价格21500元每平米。....
乐成国际贸易城项目介绍
乐城·国际贸易城位于石家庄市长安区西兆通,西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠,位居主城区、正定新区、国家级高新技术开发区三大区域交汇的核心,是政府北进,城市东扩的必经之地,符合石家庄城市东扩、北跨的发展趋势,是未来城市发展的黄金腹地与经济引擎。
石家庄本身就有南北通衢,燕晋咽喉之称,是全国重要的铁路,公路交汇枢纽城市之一,有着得天独厚的地理、交通优势,同时又是环京津最近的省会城市,随着京津冀一体化发展战略的实施、首都批发市场的外迁及非首都功能产业主要承接地的确定,石家庄区划的调整增加,城市发展潜力无限。从整个区位图上纵横交错的路网可以看出,项目周边的交通网络四通八达,不管是通往全国还是市区都非常便利。
交通分析
通往全国:可实现海、陆、空全方位、立体式的运输
1、空运:在项目市场区内的天山大街,是从开发区贯穿项目到达正定新区,自项目所在位置沿天山大街,只需15分钟就可直达正定国际机场;
2、公路及海上运输:环绕项目周边有3条高速公路(分别为项目西侧京港澳高速、北侧石黄高速及南侧青银高速,),高速公路的环绕可使货物通达全国,实现货物流通的快速切换。同时,项目北侧的石黄高速可通往黄骅港、曹妃甸港,为货物的海上运输提供及大的便捷;
3、铁路运输:在项目的南侧,政府已开建火车东站,目前石济客运专线全线已经全面开建,预计于2017年可建成通车。并且正在修建中的地铁一号线在307国道与秦岭大街交汇处设有石家庄东站站点。目前围绕项目主要有6条铁路线(京广高铁、京广铁路、石太高铁、石太铁路、石德铁路、石济高铁),连接全国各大城市,为大宗货物的运输提供了极大的便捷。
项目定位
项目整体定位为:以商贸为龙头,以智慧城市为脉络,带动商品流通模式和城市运营模式转型升级的国家级智慧新城,倡导“新城市、新经济、新生活”的定位理念。2600万平方米整体蓝图分为国际贸易区、仓储物流区、中央商务区、主题公园区、教育医疗区、高尚住宅区、文化艺术区等七个板块。目前拟定向国务院申报国家级智慧城市示范。
其中国际贸易区:涵盖9大主题场馆及3大主题业态区、国际会展中心、商业休闲配套、商业服务配套,仓储物流区:包括智能仓储、智慧物流、工业4.0制造、柔性加工等;中央商务区:集五星级酒店、CBD中心写字楼、金融街、中央广场、行政服务中心为一体。主题公园区:主要包括特色主题公园、动漫产业园、影视基地等;教育医疗区:有幼儿园、小学、中学、乐城商学院、职业学院、医院等;高尚住宅区集合中高端住宅、特色商业街、社区生活店、休闲服务配套等;文化艺术区:主要体现博物馆、美术馆、音乐厅、图书馆、艺术孵化区等。
项目整体分期开发:一期主要为国际贸易及配套的仓储物流区,后续中央商务区、主题公园区、教育医疗区、高尚住宅区、文化艺术区等将陆续开发,其中一期开发建设面积达1000万平方米。一期建成后将容纳40万人在这里经商、生活,项目全部建成后将有100万人在乐城安家、兴业。乐城将成为石家庄东部拔地而起的智慧新城。
主场馆介绍
主题业态场馆:一期以天山大街与兆通南路为核心共设有9大集中式商城化主题场馆,分别是1#(乐城大红门服装城)、2#(国际服装城A馆)、3#(国际皮革城)、4#(国际服装名品城)、5#(国际小商品城)、6-1号(国际服装城B馆)及6-2号国际儿童城、7号(国际电子家电城)、9号(茶文化及文玩城)、10号(布匹辅料城)一期配套有国际会展中心、酒店式公寓及其他商业服务、配套设施。
每个主题城,除原有主体批发零售业态以外,还有相关主题式博物馆、商业配套、商业休闲、产业链配套等复合型、互补型业态。
另外,以珠峰大街与兆通南路为核心设有五金、汽配、灯具三种主题业态区。
施工现场
仓储物流区:秦岭大街与兆通南路、洨河大道交汇处,设有仓储物流区。利用互联网及物联网技术,打造统一的智能仓储及智慧物流区。超大规模仓储空间,科学合理的布局,高效物流,可将货物送达全国各地,可大大降低商品的存储、运输成本和时间成本,打造全球品牌的中国北方中心。
项目采用的是招商先行的模式,立足本地,面向全球招商。目前每个月都有众多品牌商家签约入驻,除各大服装品牌、服装行业协会以外,还有知名连锁酒店、国际餐饮品牌、多家银行及其他商业服务机构等强势入驻。首期开业的这几个商城除了承接北京、石家庄本地专业市场(如北京大红门、动批、天意小商品市场,石家庄南三条、新华集贸等)的搬迁外,还与全国知名的产业基地(如海宁皮革、濮院毛衫、中国常熟服装城、杭州四季青服装基地、中国佛文化用品展示基地等)达成了战略合作入驻意向。同时引进日本世嘉游乐场、美国百胜集团、迪士尼主题餐厅、新加坡大食代等国际知名品牌,目前招租率均已达85%以上。
项目以超大规模的体量和包罗万象的业态,依托石家庄区位及经济优势,立足华北,辐射全国,融入国际。以大集群、大商贸、大流通的专业气度,着力提升石家庄市商业、服务业品质,打造国际商贸平台,创建全球物流基地,开创一站式商贸运营新纪元。
现在所售的主要为1#、2#、3#、4#、5#共5个商城。
主题业态区设计亮点:发展商斥以巨资,实现WIFI全覆盖,以购物中心式超一流的硬件配置,颠覆中国传统批发市场,在中国乃至亚洲都名列前茅。超大规模的主题区,引进国际先进商业规划理念,采用购物中心式设计,主体建筑均临街布置,每个商城四面临城市道路。值得一提的是,我们各个城内部的设计,规划有多处多功能中庭、立体式商业内街,保证视觉无死角;每个城都有合理的交通动线、人流动线,独特的体验式购物环境,为商业的经营奠定了坚实的基础。
1、经典建筑立面:立足国际标准,整体外立面采用外挂石材、真石漆及双层中空玻璃(安全、节能、密封性好)相结合的方式,打造出现代而简约、大气而时尚的视觉效果。
2、购物中心格局:中国传统批发市场升级版,大跨度,大柱距,弹性空间可拼可合,方便投资者或商户使用,至宽12米中轴线通道;公共部分地面采用诺贝尔等国际品牌地砖铺设,美观耐用;广告位方面进行规范化管理,除楼体固定广告位以外,内部也采用统一广告位。
3、超级商业广场:每个主题馆具有独立商业广场,面积之大,为国内罕有。可休闲、可观光博览、可举办各类主题活动;
4、立体停车系统:立体式的停车系统,地下、地面,屋顶多层次停车,共提供停车位26万个,游客与商客不再抢车位,大大避免了交通拥堵和停车难的现象。最大的亮点是独特的“双首层设计”,在每个商城的顶层均设有停车场,消费者可沿每个城的空中环形车道,将车直接停于顶层,并通过屋顶VIP快速通道直达商城的每一层,层层连接每家商户。另外,在每一层都设有独立的卸货区,物流车可沿环形车道直达每层的卸货区装卸货物,为众多商户提供便捷的装卸货物服务。
5、卓越公装配置:集各种观光电梯、扶手梯、直达梯、特色楼梯于一体,数量之多,形成立体人行、物流交通体系,每千平米配比是石家庄万达的2倍;
6、高效绿色节能:外立面采用双层中空玻璃,节能环保;公共区域采用LED或环
保节能灯;全中央空调,集中冷暖,首创全球领先的中央能源站设计。高端顶配,更环保,更减噪,更节能。
项目一期整体定位
“中国最大、业态最多的全产业链商业集群”。立足打造中国最大的永不落幕的展会,中国最大的品牌线下集中体验基地,中国最大的智能物流仓储基地,中国最先进的具有超大规模品牌实体体验集合群的线上线下联动的第三代电商平台。
项目信息
【开发商】浙江乐城集团
【面积】15-200平米
【产品】020模式/互联网+全产业集群小商铺
【绿化率】40%
【容积率】1.7
【层高】3.5米 
【产权】40年大产权,不动产权证 
【首付】50%,15万起
【均价】17000-21000/平米 
【交房时间】现铺年底开业
【销售情况】目前1-6号场馆已经成为现铺,在售1-2-5-6四个场馆
交  通  状  况 
世界各地商品在这里买进卖出         
航空:15分钟抵达正定大型航空港;
铁路:地处专业市场集群地,拥有全国三大铁路枢纽之一及物流园区;
陆路:紧邻京珠高速路口及石黄高速路口、京昆高速、石太高速、及青银高速、京哈高速、京藏高速,国道107、 207、307、1811贯通南北通达八方;
水路:大型港口黄骅港的兴建为贸易中转及区域发展再注新力
3条地铁、5个地铁口、20个地铁出入口
1号线 \3号线 \5号线  
市内交通:天山大街、太行大街连接裕华东路,中山路及和平路,项目南临石津路与东二环路相接,项目落成后将新建一条横跨国际贸易城的新干线于东二环相连市场集群周边新建石家庄高铁东站、长途客运总站及旅游班车和市内免费班车站。
公交:4路公交、45路公交、98路公交、102路公交
地铁5号线和1号线交汇处共5站,20个出入口。
项 目 亮 点 
亮点1:大开间短进深、随意分割         
亮点2:带租约,高回报商铺         
亮点3:万家品牌携手合作入驻         
亮点4:国家重点项目
亮点5:京津冀地区是一带一路的龙头位置,石家庄规划也是北移东扩,项目位置未来发展潜力很大。
亮点6:正定国际机场 
亮点7:交通四通八达,通往世界各地  交通特别便利
亮点8:北京动批、大红门2300家商户已签约,天意永外城等已入驻
亮点9:开发商一站式服务,全程托管。
 
乐成国际贸易城楼盘参数
  • 楼盘名称
    乐成国际贸易城
  • 住宅类型
    打折优惠
  • 房屋类型
    15平米-45平米商铺
  • 楼盘均价
    32000元/平方米
  • 所属区域
    长安
  • 公交路线
    市内公交乘4路、45路、102路、98路可直达。天山大街、太行大街连接市内和平路、中山路、裕华路三大主干道,石津路连接二环及三环。 高速:紧邻京珠高速路口及石黄高速路口,京昆、石太、青银、京哈、京藏高速通达八方,107、30
  • 开盘时间
    2018-06-06
  • 交房时间
    2018-06-06
  • 开  发  商
    石家庄乐城创意国际贸易城开发有限公司
  • 售楼电话
    400-606-4044
  • 装修情况
    简易装修
  • 物业公司
    河北恒辉物业服务集团有限公司
  • 物  业  费
    暂无资料
  • 规划面积
    10494667平方米
  • 建筑面积
    26000000平方米
  • 规划户数
    30万户
  • 容  积  率
    2.82
  • 绿  化  率
    15%
  • 预售证号
    2016016
  • 楼盘地址
    长安西兆街与西兆通大街东行750米
乐成国际贸易城楼盘户型
乐成国际贸易城楼盘相册
乐成国际贸易城周边配套
  • 学校
    西兆通小学、石家庄市第四十五中学
  • 购物
    自有配套
  • 医院
    社区医院、眼科医院、省二院分院
  • 生活
    乐成生活配套
  • 娱乐
    乐成配套
  • 餐饮
    自身配套
乐成国际贸易城位置及周边
房贷计算器

用户评价:乐成国际贸易城

  • 京津冀协同发展,关键看河北的发展,而河北的发展关键看石家庄。石家庄在京津冀协同发展的大背景下,充分发挥商贸基础优势,借势雄安新区错位发展商贸物流等产业经济,展现其冀之核心的功能定位,承担起更多的使命与责任,在自身提升的同时,持续带动整个河北跨越式发展,在践行京津冀协同发展过程中作出更大贡献。 (1)区位核心—石家庄辐射三北 石家庄地处京畿重地,素有“南北通衢、燕晋咽喉”之称。石家庄作为河北省会,立足华北,面向东北、西北,连接十几个省份,扼守中国南北方流通要塞,是中国北方极其重要的物流集散基地。 (2)商贸核心—石家庄商贸基因优越 石家庄的南三条批发市场、新华集贸中心,曾连续多年跻身于中国十大集贸市场,商品辐射中国20多个省、市、自治区,石家庄发展成为华北、东北、西北地区重要的商品集散地,被誉为“华北商埠”。 (3)交通核心—石家庄交通网络日趋完善 石家庄将着眼建成“轨道上的京津冀”,推进完善“双十字”普铁(高铁)网、“两横三纵”高速公路网以及华北地区枢纽机场建设。石家庄已成为晋、冀、鲁、豫、京、津六省市一小时交通圈的中心。 (4)发展核心—全方位融入京津冀协同发展 《2016年石家庄市人民政府工作报告》中明确提出,要“全方位融入京津冀协同发展,充分发挥冀中南功能拓展区的龙头带动作用,全力打造功能完备的现代省会城市和京津冀城市群“第三极”。
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