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潮白河孔雀城中央公园

在售
开盘起价:
8900元/m²
楼盘均价:
14500元/m²
主力户型:
打折优惠
所在区域:
大厂
楼盘地址:
大厂民族宫西北约1公里
开 发 商:
大厂回族自治县盛基恒宇房地产开发有限公司
开盘时间:
2018-06-06
预售证号:
待查实
400-606-4044‬

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潮白河孔雀城中央公园楼盘动态
潮白河孔雀城中央公园顺销 潮白河孔雀城中央公园顺销,地理位置廊坊大厂回族自治县民族宫西侧,交房时间2020年9月交房,户型面积高 层50-100平米,房价每平米均价13500-15000元每平米。....
潮白河孔雀城中央公园项目介绍
大厂孔雀城中央公园项目东靠大香线,南邻侯谭线(752县道),西侧李大线,北傍北外环路,地理位置十分优越。项目向东紧邻大厂民族宫,东南接大厂一中、大厂二中和大厂县政府。南接大厂影视基地、北京五中大厂分校。西靠潮白河、喜来登酒店、五环公园、中央公园、大厂规划馆、大厂中医院、人民医院、儿童医院。北依102国道、实验中学和县城新区公园东北和西南连通首都两大机场,距首都国际机场直线距离30公里,首都二机场50公里,天津港120公里。 
中央公园坐拥3条地铁、2条城铁、多条高速。地铁6号线、八通线将大大缩短通勤时间,未来地铁22号线将在大厂设立齐心庄站,预计2020年可以通车。京唐、京滨城际高铁已开工。紧邻侯谭线,自北向南依次可连通京平高速、102国道、厂通路、迎宾大道、武兴路、大七环及京哈高速,去通州或燕郊都极为方便。816、817、910、000,47、133路等六条公交线畅达北七京。交通便利,路网密集。通过国道103过友谊大桥,通过蒋谭路转入大香线,通过河营路,即可到达项目。 
大厂孔雀城中央公园规划总用地面积约86万m2,规划总建筑面积约259万m,住宅总建筑面积约154万m,综合容积率约为1.915。社区内综合绿地率高达35?车位配比15计划总户数约为1694户。住宅车位/车库总数约2541辆,其中地下约2364辆。项目通过四宗地块布局形成,分为北区和南区。项目所在地块东邻新兴路,南临北辰西街,西邻河营路,北邻北通街和二分干渠。由北宁街一分为二。
其中北地块居住区规划总用地面积约44万m,容积率20。南地块居住区规划总用地面积约4.2万m,容积率1.75项目由高层、小高层、沿街商业、幼儿园四种建筑功能組组成。其中项目北地块以小高层、高层大景观为特点,与北侧城市公园形成对话,实现景观资源的充分利用。南地块以高层、小高层组团空间打造,实现景观资源的均好性整个小区的空间环境、建筑细部,以及室内空间设计等各方面力求丰富、多变、柔和而更具亲和,但又不失简洁、美观、大方。
项目共计20栋楼,分为高层和小高层产品。高层产品共5栋,分布在9#-13#号楼。小高层产品共15栋,分布在1#-8#和14#-20#号楼本次首次推售的为6#楼的小高层和9#楼的高层。以(建筑面积约)80-125m二至四居舒适型轻奢高层为主(80、90m二、三居舒适型高层;100、125m三、四居轻奢小高层为主),全面匹配家庭结构成长所需项目的建筑风格为新古典主义,建筑外立面以米色系为主,搭配咖啡色,设计为LoW-e玻璃窗式。建筑立面注重细节设计,讲究材料划分。整体彰显出高雅雍容的风范。
建筑形体高低错落形成丰富的天际线,打造生态型、体验型的社区环境,强调参与性、关注人性化的社区理念,打造配套完善、四季有景的品质社区。项目的规划设计充分体现人性化的原则,小区规划双入口,配有商业配套等,让生活更加便捷舒适项目北区和南区各有两个小区出入口,北区出入口分别位于北区南侧的S3#、S4#号楼中间和北区西侧的5#号楼西南侧。南区出入口分别位于南区北侧的S5#、S6#号楼中间和南区南侧的18#、19#号楼中间。北区和南区各有三个车库出入口。地下车库设计有疏散出口。不管是行人还是车辆出行都十分便利项目规划合理,在给居住者提供方便的同时,还可以保证即使人群聚集也不会变得杂乱。无障碍设施坡道加设条形刻入式防滑带,为有需要的住户更添-份安全保障。
项目整体景观结构为两轴两环两心八景:两轴是中心景观轴,两环贯穿全园跑道,两心是中心花园,八景即尊享八大楼间庭园(中央公园八景)大纵深景观带,视线通透,景观价值充分发挥。在空间允许的情况下,尽量保证每户南侧组团景观,实现全区景观生态效应项目秉持以人为本的设计原则在完善解决日照、人车流线等居住生活基本前提下,创造更优美的居住氛围,多层次的景观空间,设计中注重各空间层次的清晰,根据不同地块特点营造相应的空间环境,从空间形态到形象设计贯穿简洁的风格,强调视觉上的可识别性和清新典雅的气度。园林景观风格为新亚洲主义,意在打造有珐琅品质的艺术作品园林,在入口轴线处设置了点式水景,并以景泰蓝大师王建国的燕京八景为蓝本,打造“太液秋风”、“琼岛春阴"、“金台夕照"、“蓟门烟树"、“西山睛雪"、“玉泉趵突"、“卢沟晓月”、“居庸鬢翠”八大景。园林设计采用二十余种树种进行多种搭配,保证日常需求的同时兼并了装点空间柔化建筑的强硬线条的优点,满足住户的视觉感官。乔木有常绿性和落叶性,树形有高壮或低矮,并有开花美丽而以观花为主的树种。利用一切空间,采用多种形式扩大绿化量的同时合理布局,疏朗有致,多层次丰富的绿化充分点缀人们视野。配置坚持功能性.艺术性、生态性、经济性的统一,突出植物的景观营造和生态效益。注重季相转换,枝叶花果,四季有景,三季有花。春夏季时桃红粉绿团团簇簇,娇俏可人,满园的莺飞草长姹紫嫣红,万木葱茏繁花似锦。秋日层林尽染橙黄橘绿,冬日白雪皑皑银钩霜挂。
项目住宅层高为29米。高层住宅层数为15-18层,小高层层数为9-11层,建筑结构为剪力墙结构。
项目共计20栋楼高层产品分别位于9#-13#楼,层数为15-18层其中9#、10#、11#、12#楼均对应建面约80平的2室2厅1卫和建面约90平的3室2厅1卫。(11#12#本次没有产品推售)小高层产品分别位于1#-8#和14#-20#楼,层数为9-11层。其中2#、3#、6#、7#楼均含有建面约125平的4室2厅2卫。其余均为建面95平三室两厅一卫、100平的3室2厅2卫。只推售6#100平的3室2厅2卫和125平的4室2厅2卫,其余不推售)以三个单元和四个单元为主。均为一梯两户设计,隐私和便利俱佳。项目计划将于2020年9月30日交房。
项目还配有10栋配套设施,分别是s1#—510#。
项目配套公建所在的位置:
商业:54#地上1-2层、s5#、s6#地上1-2层
社区服务中心:s4#地上1-3层、s6#地上1-2层
老年服务用房:s4#地上1-3层、s5#地上1-2层
警务室:s3#地上1层、s5#地上1层
居民委员会:s3地上1-2层、s5#地上1-2层
文化活动室(社区):53#地上1-3层、56地上1-2层
物业管理用房:s4#地上1层、11#-1F、13#-1F、56#地上1层
物业经营用房:52#、S3#地上1-2层、13#-1F、56#地上1-2层
卫生服务站:52#地上1-2层、s5#地上1层
室内体育设施:11#-1F、13#-1F
幼儿园:s9#地上1-3层
公共卫生间:52#、S3#、S4#、s5#、S6#
消防控制中心:地下
配电室:s1#楼北侧、57#和s8#楼东西两侧
垃圾转运站:s10#楼
潮白河孔雀城中央公园楼盘参数
  • 楼盘名称
    潮白河孔雀城中央公园
  • 住宅类型
    打折优惠
  • 房屋类型
    85㎡两居,100㎡三居;小高层户型为95㎡
  • 楼盘均价
    14500元/平方米
  • 所属区域
    大厂
  • 公交路线
    816路、817路、910路、快速直达专线47路、快速直达专线133路五条公交线路直达北京。
  • 开盘时间
    2018-06-06
  • 交房时间
    2018-06-06
  • 开  发  商
    大厂回族自治县盛基恒宇房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    400-888-9999
  • 装修情况
    毛坯四白落地地面抹平
  • 物业公司
    幸福基业物业服务有限公司
  • 物  业  费
    1.90元/㎡·月
  • 规划面积
    85000㎡
  • 建筑面积
    250000㎡
  • 规划户数
    1694户
  • 容  积  率
    2.00
  • 绿  化  率
    35.02%
  • 预售证号
    待查实
  • 楼盘地址
    大厂民族宫西北约1公里
潮白河孔雀城中央公园楼盘户型
潮白河孔雀城中央公园楼盘相册
潮白河孔雀城中央公园周边配套
  • 学校
    大厂回族自治县第一回民中学、河西营小学、 大厂县职业技术教育中心
  • 购物
    鹏飞百货劳保、宏军超市
  • 医院
    大厂县医院、大厂中医院、友谊新华医院
  • 生活
    潮白河中央公园、潮白河五环公园、鲍丘河公园、书画院文化公园 文旅:大厂民族宫、城市规划馆、生态科技馆
  • 娱乐
    大厂民族宫、金麦迪音乐广场KTV
  • 餐饮
    福华肥牛(京福华总店)、大厂羊老大羊蝎子
潮白河孔雀城中央公园位置及周边
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用户评价:潮白河孔雀城中央公园

  • 潮白河中央公园项目的精细化设计还体现在对空间延展性的考虑上,产品研发力求在方寸之间为每位业主争取居住利益,例如阳台设计,可并入客厅,增大了客厅使用面积;多功能生活阳台设计,可并入卧室,不仅舒适化卧室空间,无形中也增大了卧室使用面积。
  • 中央公园项目采用先进的智能及安防系统设计,包含楼宇对讲系统、门禁系统、视频监控系统、停车管理系统、周界报警系统、电子巡更系统等,来确保居住者安全方便。装修设计为现代雅致风格,让居住更健康、更舒适。在产品打造上追求整体建筑的品质与美感,在户型设计上也遵循现代人居的理念来进行精细化设计,充分考量人体工学、空间感受以及使用场景,考虑房屋通风性、采光面积、空间利用率等,户型方正合
  • 潮白河孔雀城中央公园项目居住组团坚持以人为本的原则,创造安全便捷的人行游憩系统,使得彼此之间互不干扰。车辆进入小区后,能够尽快驶入车库,对业主日常岀行不造成干扰。在商业配套上,项目借势幸福邻里,结合沿街商铺,以点带面辐射整个社区,营造良好生活氛围在社区教育配套上,项目所在地块周边已规划小学、初中,园区内部规划1所幼儿园,其中配套的幼儿园建面约2000平米,规划为1-3层,位于s9#楼(紧邻14#和18#),计划招收6个班共180人,足够满足小区内儿童的需求。项目的绿地率为35?总绿地面积约3.3万平米人均绿地面积6.19平米。绿道类型因地制宜,置入公园广场或功能空间。
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