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千兿精品街

在售
开盘起价:
8500元/m²
楼盘均价:
12000元/m²
主力户型:
年度热盘
所在区域:
廊坊
楼盘地址:
廊坊大城县红木文化产业园内
开 发 商:
大城县宏远房地产开发有限公司
开盘时间:
2018-06-07
预售证号:
(大)房预售证第2017106号
400-606-4044‬

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千兿精品街楼盘动态
千兿精品街五证展示 廊坊千兿精品街五证展示,项目是一个多元化的立体式购物商街,其次也是省市重点规划的旅游文化项目,房价8500每平米。....
千藝精品街招商答客问 廊坊千藝精品街项目由13栋楼临街商业和一个集中商业组成,从效果图上可以看出,我们采取街中设街、四面贯通、铺铺临街、无商业死角的设计理念。....
千兿精品街项目介绍
千兿精品街项目是一个多元化的立体式购物商街,其次也是省市重点规划的旅游文化项目,对于咱们这种街区式商业,相信您也看过很多相似类似的产品,其实对于一个商业来说有没有投资价值,无非就这几点1.区域价值2.项目的交通优势3.三项目的未来发展4.项目本身优势及它的业态规划。
千兿精品街整体的区域价值来说,目前整个河北省都处于一个经济发展的上升期,在2014年习主席就提出京津冀一体化协同发展建设以首都为核心的世界级城市群,全方位对接支持河北省规划建设,加强与天津,河北交界地区的统一规划,统一政策,统一管理的方针,咱们大城县又处于北京,天津雄安新区三角核心腹地,所以说它的发展潜力是非常巨大的。 
大城位于北京西南140km,距首都二机场及廊坊90km,到雄安新区60km东至天津70km,南距沧州40km交通十分便捷,接壤多条高速公路。其中,京台高速,京沪高速可直达北京,天津,大广,荣乌连通京,津,鲁,冀,晋等北方重点省市基本实现30分钟抵雄安,天津。40分钟到达二机场,一小时抵京的高速网络,从而实现京津冀一体化发展,并加快大城与三个区域的经济融合。而咱们大城恰恰利用的这个优越的地理位置,地理以及便捷交通带动本地的四大支柱型产业。 像北边冶炼有色金属,西边摩配,南边保温,东边红木这些产业目前已经具有一定的规模。而且已经形成了一定的产业链以及在北方地区乃至全国都是知名度较高的。
其中大城的红木文化产业被誉为“京作古典家具之乡”大城红木产业起源于明清时期,由民间自发形成,集中于南赵扶镇,在2016年,南赵扶镇入选河北重点建设的100个特色小镇。也是廊坊旅游品牌战略体系六个特色小镇之一,三年内要完成固定资产投资20亿元以上,而且在现有的红木文化产业的基础上,扩建两至三个大体量红木交易市场,并且在项目往东1km是由政府扶持,新奥开发商建设,以影视基地,湿地公园为两大主题的一个重点旅游文化项目。预计在2021年完成南赵扶红木文化特色小镇整体建设及改造,咱们项目以独特的商业模式,别具一格的建筑风格,完整的业态体系,也在2017年被评为市重点旅游文化项目之一。
千兿精品街位于大城县红木文化产业园内,占地面积36000平,建筑面积7万平,其中地上建筑面积5.7万平,  地下建筑面积1.3万平,(关于建筑面积我想在这里赘述一下,在项目前期拿地以及规划中我们也做了很多的市场调研,发现在中国的商业发展中,最容易存活、最容易经营的商业体量为5  万平米左右,这样大小体量的商业不但能规避过大面积商业的经营难度大的问题,还可以确保过小商业体量的不集中性和不具规模性等弊端),容积率为1.6,(发展商在以考虑业主利润为主导的前提下,保证项目的整体性、集中性、动线的合理性等诸多因素,将政府批复容积率4.0的情况下压缩至1.6,从以前的14万平缩减到现在的5.6万平,目的就是更好的打造精品街区。那么1.6的容积率有什么好处呢?经过专业的考量计算1.6的容积率是回报率实用性最高的商业,更能帮助业主实现更大的利润空间)。
项目由13栋楼临街商业和一个集中商业组成,从效果图上可以看出,我们采取街中设街、四面贯通、铺铺临街、无商业死角的设计理念。整个项目分为三个组团,由金街、东翼和西翼组成,金街顾名思义为最中心位置,也是我们项目通往核心商场的必经之路,东翼和西翼临外街的特质以及和金街之间良好的动线连接更是承载着重大的客流量。
项目采取街区商业作为规划蓝本,所以本项目所有商铺均为独立商铺,独立产权,满足了业主对商业的多重要求。主力户型为3层,户型面积160- -300平不等,框架结构,大开间,格局好,中间无梁无柱,适用于各种行业,即可以自己使用,也适用于投资,园区地下停车位250余个,地上停车位南面200余个,北侧、西侧临街铺面门前都有足够的停车位,给您的经营带来了极大的方便,最重要的是本项目0公摊,您买的面积就是您以后的使用面积,这是在大城来讲是空前绝后的。
作为街区商业广场、商场效应是尤为重要的,街区商业更注重交流的功能性,街区中势必存在商场和广场,它是喜爱一个区域的重要依据,也是一个区域活力的第一见证,商场是最容易吸纳人流,聚集人气的地方,各种有特色文化味道的主题商场使得项目的街区商业价值倍增。所以在项目金街中心位置也规划一个近万平方米的具有浓重文化气息的主题商场,商场地下1  层,规划为大型停车场,地上4层。商场四周为70平米左右的向外、向内双向开门的独立商铺。中间为15-20平米左右的精品独立产权商铺;二层、三层四周规划为27平米左右的精品屋,中间为15-20平米左右的精品独立产权商铺;四层规划了四个大型空中会所。满足客户的所有需求。
目前项目所有楼栋均已全面封顶,一期商业街部分预计8月底交付使用,二期商场部分预计10月底交付使用,力争今年年底开街营业。项目全程物业服务公司由北京联合致远商业管理有限公司进行统一运营管理,真正做到前有销售后有管理,规避销售之后没人管理的尴尬局面,也给客户提供更大的保障。
千兿精品街楼盘参数
  • 楼盘名称
    千兿精品街
  • 住宅类型
    年度热盘
  • 房屋类型
    暂无
  • 楼盘均价
    12000元/平方米
  • 所属区域
    廊坊
  • 公交路线
    暂无资料
  • 开盘时间
    2018-06-07
  • 交房时间
    2018-06-07
  • 开  发  商
    大城县宏远房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    400-606-4044
  • 装修情况
    简易装修
  • 物业公司
    北京联合致远商业管理有限公司
  • 物  业  费
    暂无资料
  • 规划面积
    35587平方米
  • 建筑面积
    35587平方米
  • 规划户数
    暂无资料
  • 容  积  率
    1.60
  • 绿  化  率
    40%
  • 预售证号
    (大)房预售证第2017106号
  • 楼盘地址
    廊坊大城县红木文化产业园内
千兿精品街楼盘户型
千兿精品街楼盘相册
千兿精品街周边配套
  • 学校
    大城一中、河北省廊坊市大城县启明学校、王屯中学
  • 购物
    红日艺术馆、新天地购物广场、圣仑奥莱生活广场
  • 医院
    大城县医院、大城县第二医院、大城县中医院
  • 生活
    滨河公园、贵丽人竹纤维生活馆、廊坊银行(大城支行)、中国工商银行
  • 娱乐
    皇都温泉城、魔指仙境足浴养生、重庆天之道足浴会馆
  • 餐饮
    大城驴肉(总店)、第一家驴肉、世联饭店
千兿精品街位置及周边
房贷计算器

用户评价:千兿精品街

  • 千兿精品街,红木文化产业园区域综合商业街区 项目规划采取围合式街区商业布局,商业动线清晰,布局科学合理,确保各间店铺最大化的商业价值;南侧中央规划大型集中商业,地上四层,一二层以玉石、瓷器为主体 的全国特色工艺品商城;三层为特色美食城;四层顶级空中商务会所,仅四席,电梯直达;地下一层为停车场。
  • 千兿精品街,投资价值洼地、低总价、高回报 红木文化产业园作为大城县重点发展区域,发展潜力巨大,升值空间无限。千兿精品街雄踞红木文化产业园核心区,打造街区式主题商业。项目所处南赵扶镇,是河北省重点打造扶持的特色文化小镇之一。
  • 千兿精品街,北扩东移升值发展之地 千兿精品街,地处大城红木文化产业园核心商圈,雄踞城市主干道——津保路;北扩东移,大城重点发展方向,无限升值发展空间。东与天津相距70公里,北距北京140公里,首都第二机场90公里,西距雄安新区60公里,承势京津冀一体化进程,受益于三大国家级战略,以无与伦比的区位优,奠定不可限量的经济地位与发展潜力!
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