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鑫利御锦园

在售
开盘起价:
4800元/m²
楼盘均价:
5300元/m²
主力户型:
打折优惠
所在区域:
霸州
楼盘地址:
廊坊霸州
开 发 商:
霸州市鑫利房地产开发有限公司
开盘时间:
2018-06-18
预售证号:
待查实
400-606-4044‬

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鑫利御锦园楼盘动态
鑫利御锦园项目介绍
御锦园具体位置位于褚河港南面,西面靠近和平路,东面靠近富民路。
他处于京津保三角地带中心,属环京津,环渤海城市群。北距首都80公里,东临海港城市30公里。西距古城保定65公里,
距离天津市只有20公里开车20分钟车程,本项目距胜芳高铁站只有6公里开车10分钟
因处于京津冀一体化区域中。毗邻雄安新区。开车到新区只需1小时30分钟。未来发展空间巨大
御锦园项目附近的交通非常便利,项目西边廊沧高速,京开高速并行而建,项目北边就是京台高速、保津高速、京沪高速;便捷高速,带您快速步入繁华。
除高速交通线路外,京霸城际铁路、京沪高铁毗邻咱们项目。
京霸城际铁路现已开始施工,2019年5月底前完工,霸州将会设立一站;京沪高铁在天津南站设有一站,从咱们小区开车去,只需38分钟。
位于咱们项目西北边的超大型国际航空综合交通枢纽首都第二机场正在建设,御锦园项目至首都第二机场公里,开车只需1小时20分钟。预计2019年7月15日交付。
津霸开发区(杨芬港开发区)众多知名企业已入驻三星组装基地 国家电网 康师傅加工厂 朝阳科技等解决上班就业问题   
我们项目所在区域概况是这些,相信你作为一个成功人士慧眼识珠,也一定能够看出其巨大的发展潜力。下面我再根据沙盘给您介绍项目的具体情况。
“御锦园”项目是由鑫利地产投资开发,鑫利地产具有雄厚的产业支撑,是我们本地知名企业,我相信这个优势无论是从建筑质量还是从购房风险上都能使你的权益得到保障。而我们的设计单位则是聘请了,在国内非常有名的北京东方国兴建筑设计院,整个小区的建筑设计,无论是从建筑里面,还是从内部结构,都是采用了目前国内最科学,最实用的建筑设计理念,使整个房屋的居住舒适度得到最大程度的体现。御锦园以人性化的开发理念,树立褚河港人居新标杆,立志打造更适合居住,更具投资价值潜力的标杆小区。
整个沙盘的摆放方向与自然方向是一致的,上北下南左西右东。现在我们所处的位置是。。。。。。
整个小区有两个入口,南面是小区主入口,北面为小区次入口,小区占地14555平方米,建筑面积占用了37865.01平方米,本小区一共有4栋楼,全部均为14层的电梯公寓,总共304户,主力户型有7种,一室一厅格局户型2种,面积区间在70m²至80m²区间;两室两厅户型2种,面积在89m²至97m²左右;三室两厅户型3种,面积区间在100m²至120m²多区间。
御锦园采用“全优户型”设计,最大限度的保证了所有户型的采光性和通风效果。每单元一梯两户设计,提高了居住舒适度,降低了公摊,增加了业主的实际使用面积;方正户型,南北通透设计,通风采光效果极佳;一居两居超宽开间,三居双卧朝阳,更显屋内宽阔敞亮;餐厨一体,客厅配有大阳台,布局合理,倍显人性关怀。
机动车停车位共109个,地上停车位15个左右,地下停车位94个左右。
项目整体是现代简约风格,外立面以棕褐色为主,裙房为深咖啡色,搭配亮象牙白色线脚,既清新淡雅又稳重大气。御锦园小区立志打造为褚河港最舒适、最宜居的生态小区。而且为了能够给业主提供高品质的住宅,御锦园在建筑质量与建筑用材方面高标准、严要求;开发商特聘实力监管单位对施工质量进行双重监管,对业主负责;外墙系统安装内外墙双层保温,大大提高楼梯保温隔热性能;墙壁增加挤塑聚苯材料,门窗内装隔音隔热胶条,陶粒混凝土加厚楼板,提高楼体的防噪能力。
项目规划采取科学合理的人性化设计,以最优的建筑参数,最合理的园林组团,打造最宜居、最人性化的住宅样本,容积率1.99,建筑密度16.28%,绿化率达35%御锦园采用远高于常规项目两倍的景观成本打造了杨芬港周边独一无二的园林景观,让您感觉家就住在花园里;绿植采用大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪五位一体设计,更有层次感;社区中央设有儿童专属活动场所,在您家宝贝玩耍时让您更加的安全放心;水景花坛点缀在园林之中,为您的夏日增添一丝清凉;在花园一角为老年人设有健身器材,丰富晚年生活。
是目前最合理的建筑园林组合,大大提高了居住舒适度,及住宅的时代性、可持续性。从而使住宅、居民、自然环境得到一个完美的统一,真正体现了天人合一的和谐理念。
为了打造优美的自然生态环境,小区绿化设计以点、线为主,设中心景观区、绿地、小品、铺砌和花木合理搭配,形成开阔、明快、活泼的公共空间,一眼望去心旷神怡,精神清爽。
我知道大家还关心的是物业的问题,在物业管理方面,我们引进了智能化物业管理系统,让居住在社区里的居民享受统一的物业管理和服务,有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等,小区设置安防系统,包括周边防逾越系统,无死角监控系统,单元可视门禁系统,消防报警系统及消火栓,闭路监控系统,在保障安全的同事使居住不受外部嘈杂环境影响,得以安居乐业。
咱们小区周边配套设施比较齐全,是集教育、生活于一身的区域,南北两侧均为市政道路,东侧为教育用地,中学,小学,幼儿园毗邻左右,杨芬港镇第六小学距本项目很近,让您的孩子就在家门口读书,安全放心。周边唯一配有地下停车场 为您提供安全专属停放场所西侧商业一条街,逛街购物,满足您的一切生活需求。
鑫利御锦园楼盘参数
  • 楼盘名称
    鑫利御锦园
  • 住宅类型
    打折优惠
  • 房屋类型
    两居三居
  • 楼盘均价
    5300元/平方米
  • 所属区域
    霸州
  • 公交路线
    胜芳高铁站
  • 开盘时间
    2018-06-18
  • 交房时间
    2018-06-18
  • 开  发  商
    霸州市鑫利房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    400-888-9999
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    鑫利物业服务有限公司
  • 物  业  费
    1.2元/月-每平米
  • 规划面积
    14555平方米
  • 建筑面积
    37865平方米
  • 规划户数
    待查实
  • 容  积  率
    2
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
    待查实
  • 楼盘地址
    廊坊霸州
鑫利御锦园楼盘户型
鑫利御锦园楼盘相册
鑫利御锦园周边配套
  • 学校
    第二十二中学、褚河港小学
  • 购物
    苏宁易购、顺发商厦
  • 医院
    杨芬港中心卫生院、张家堡卫生院
  • 生活
    好又多超市、世纪华联超市
  • 娱乐
    黄金时代商务休闲、 千龙源洗浴
  • 餐饮
    优客汉堡、仁和饭店
鑫利御锦园位置及周边
房贷计算器

用户评价:鑫利御锦园

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