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印象城纽约公园

在售
开盘起价:
8500元/m²
楼盘均价:
16500元/m²
主力户型:
打折优惠
所在区域:
香河
楼盘地址:
河北省廊坊市香河县印象城纽约公园(大香旧线东)
开 发 商:
鹏渤房地产开发有限公司
开盘时间:
2018-06-10
预售证号:
待查实
400-606-4044‬

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印象城纽约公园楼盘动态
印象城纽约公园项目介绍
印象城纽约公园位于大香线的西侧,紧邻主干道,从小区东边出来走大香线大概两分钟直接到达香河出口,京哈高速,咱们香河现在是以京哈高速为交界线,往南是老城区,整体已经发展饱和,往北是新城区,而咱们小区所在的位置是处在咱们香河重点发展的新城最核心的位置。
 咱们香河就目前情况而言,开车走高速32分钟直达北京国贸CBD,十分钟直达通州行政副中心,就目前京周边无论是交通还是配套、无论是居住环境还是投资都是首选之地。香河位于北京东南方向,距天安门广场直线距离45公里,东与天津宝坻相邻,南与青龙湖湾天津武清相接壤,西与行政中心通州紧一条京杭大运河之隔,地处京津冀协同发展最核心的要道,所以大哥在这样一个拥有优越地理位置的地方,投资或者置业都是您最佳的一个选择。
咱们香河是以五一路和京哈高速为界发展的,以京哈高速为交界线,往北是新城区,往男是老城区,为什么会有新城区的出现,是因为之前香河最先发展的是南边,四条主干道(五一路、新华街、淑阳街、秀水街),但是,由于发展的时间比较早,目前整体都已发展饱和,香河县城最南边是秀水街,秀水街往南是安平镇,西边是京杭大运河,东边是以旅游景点儿的山脉为主,而高速往北呢,首先没有大的发展障碍物,地势平坦,其次地方大,还有一点就是距离北京近,拥有京周边到国贸最方便的交通条件,所以这个时候北边儿成为香河新城发展最核心的地方,而咱们小区呢正处于整个香河新城无论是交通来说还是配套、或是生活居住舒适度、或是未来升值的,都是您最佳的选择。
从咱们小区出来后走大香线,往南大概两分钟直接到达高速口,如果您需要去国贸上班,或者到通州副中心办事儿,京哈高速13分钟到通州,32分钟到国贸,一路畅通无阻,住在香河,以香河的生活成本享受北京的便利,如果您需要出差旅行,咱们可以走京哈高速一路向东,抵达北戴河,秦皇岛,哈尔滨等重点旅游城市,基本一条京哈高速便可满足您的基本要求,这是现在东西向的,另外呢,在明年年底还有一条南北通向的密涿高速,它是一条规划的大北京七环路,北起密云再到涿州途径香河,也是辅助于京津冀一体化发展的交通连线,大北京七环路是把京周边的8大高速路连接起来,形成一个真正京津冀周边半小时这样一个交通网,密涿高速也是大北京七环规划最后一条未通的路,在明年年底将全线开通,到时候咱们这边也正好有房,您上班办公旅行走京哈,往北走度假,往南走探亲。走密涿基本都是半小时到达目的地的,这是您自驾车的线路,基本半小时到达,随着时间的推移,政策的逐步完善,环京城际铁路在近期即将开工,呈四纵四横一环这样的格局分布,即将动工的这九条中,有两条都是在香河站,一条贯穿东西,一条贯穿南北,而且有一条香河是出京首站,贯穿东西的是京唐城际铁路,它是从北京出发,香河是出京第一站,一直往东即可抵达唐山,曹妃甸。另一条是环京城际铁路,它是贯穿南北向的,从涿州出发途径首都第二机场,廊坊、香河,终点到怀涞,再循环到涿州。一条贯穿东西,另一条贯穿南北,交叉口就在距离咱们特别近的高速口位置,将来住在咱们小区,您开车基本半小时,如果您着急可以乘坐城际铁路,基本都是10分钟,时间成本是作为一个现代人最需要考虑的,而在咱们这里,基本就是吃一顿早餐或者是一顿午餐的时间,在时间0成本的情况下,目前在京周边只有香河有,而到底是什么让香河有这么好的一个“待遇”,它源自于政策,源自于国贸CBD,依附于正在重点发展的行政副中心---通州。
目前正在火热发展的行政副中心通州,其实从大的定位来说,它可以定位于京津冀重点发展的一个先行区、核心区,而京津冀一体化到底是干嘛用的,它是为了给我们的北京(首都)治病----大城市病。北京一直以来的发展是二环政治中心,为核心向四周呈摊大饼式发展,从二环到三环一直到六环,由于一直以一个中心单中心的发展模式,从而导致了中国一个大的人流量集中于北京,并且北京的发展模式就是单中心的模式,从而导致了首都的行政办公功能集中于一体,大的人流量导致交通拥挤,在北京形成了出行难、看病难、上学难、办事难的情况,给我们的生活带来的很大的不便,照目前的情况而言,要想解决此问题,要么就部分部门向外迁移,人口向外转移。其二,目前中国是发展中国家,照中国国情而言,它一直走的是特色主义的道路,作为一个发展中国家,它下一步就是要向发达的国家迈进,而这一步如何转变,更为重要,一个发达的国家基本的三大点①城市人口比例②人流量③环境,城市化人口,政府正在加大力度去增加,人流量与环境,则需要向外转移人口数量,从而保证一定的人流量从而改善环境,改变目前的一个状况,从而一步步把中国推向成为一个发达的国家,使北京成为国际化的大都市,所以治疗北京城市的药来了-----京津冀一体化大方针,北京分为了两部分,保定方向(京西南),承接北京首都产业转移的三分之一(工业),廊坊方向(京东南)承接首都行政功能的转移。北京之前的发展模式,单中心摊大饼,而目前北京的发展模式呈现多元化多中心的去发展,让首都功能更加明显,离国际化大都市更近,让生活在北京郊区的人们生活更加方便,在京周边选择一个最适合承接北京首都功能的行政办公的地方,除城六区外从未来发展的潜力而言,或者交通便利性来说毫不质疑,通州从2015年7月11日划为行政副中心,15号官网正式公布,随就通州房价上涨,通州实施了限购,,再次房价上涨,从而带动了京“北三县“。目前燕郊14000到22000、香河6400-9000左右,这只是北三县的一个房价(廊坊的一个镇一个县)由此可以直接感觉到的就是每一次新的政策的出现必定会带动一定的经济上扬,还有一点便是京津冀发展的关键性,而对于通州而言,它作为京津冀一体化的先行区与核心区,如何为北京的城市病开好药方,接下来就得看通州要“怎么干”了,每次有新的政策出现,总会促进一些东西,每次有新的方针出现便会推动一个地方的发展,而通州这次必定会利用天时地利人和之际让自己有大的飞跃,通州现在占地面积906平方公里,市内人口200万,但是按照副中心的标准来说只能有100万,作为行政副中心,它承接首都功能的转移,如果转移后和之前的情况依旧一样,那么此次行动就没有必要了。从而习大大提出了“控”与“疏”双管齐下,在把通州人流量疏散开后,控制到100万人口左右,从而保证副中心的作用与功能,还形成新的发展模式,多元化多中心的去发展,这是其中之一,其二当每一个地方有权利去发展的时候,它首先做的是扩大领域,当人多了以后,自然而然会带动一个地方的发展,刚才说到通州占地906平方公里,目前市内200万人左右,而标准的应该是100万人,况且在接下来政策逐步完善的情况,人口会增加到300万到400万,甚至更多,怎么办----控制当地人口,其余向外转移,转到哪里?当然是离副中心通州最近的、交通最便利的、最适合发展的北三县,从而可见北三县划入通州不是空穴来风,从而一个更大的人流量会涌入北三县,带动此地的发展,这也是为什么自7月份以来北三县房价1000、2000、3000不断上涨的原因,下一步依旧一样肯定是限购,而照目前的北三县(大厂、燕郊、香河)的发展,无论是从交通,还是房价,性价比最高的就是香河,而咱们小区,大哥,是处在香河新城最核心的地方,除去刚才说的交通,如果您哪天感觉累了,或者进京限号了,您还可以乘坐纯天然绿色无污染的出行方式---乘坐公交车,45分钟直达国贸,20分钟直达通州行政副中心,将来住在咱们小区,您开车2分钟或者步行8分钟便可以直接到达高速口,乘坐938快线到达目的地,或者在2017年底将可乘坐从潮白新城方向过来的938特快公交车,咱们和万科作为首站,您乘坐938特快依旧32分钟即可直达国贸,另外呢在小区门口还有通向市内的公交车,如此便利的交通,相信大哥,只有您自己知道,同北京高压生活相比,住在香河新城最核心的位置,您享受到北京10分钟、20分钟、30分钟,如此便利的交通给您带来的好处,真的大哥,一个地方、一个小区好不好,取决于对您来说有没有实际性的意义,大哥您将来住咱们小区,无论是您自驾上班,还是乘坐公交出行,无论是您乘坐城际铁路旅游游玩,还是您将来出差、出国,乘坐城际铁路到首都机场或者首都第二机场,就咱们香河新城区纽约公园都是您的首选之地。
印象城纽约公园楼盘参数
  • 楼盘名称
    印象城纽约公园
  • 住宅类型
    打折优惠
  • 房屋类型
    二居(建面89㎡) 一居(建面60㎡) 二居(建面80㎡)
  • 楼盘均价
    16500元/平方米
  • 所属区域
    香河
  • 公交路线
    938路公交车一站到香河810路途经通州直达国贸
  • 开盘时间
    2018-06-10
  • 交房时间
    2018-06-10
  • 开  发  商
    鹏渤房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    400-606-4044
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    鹏润物业管理
  • 物  业  费
    1.70元/㎡·月
  • 规划面积
    74820平方米
  • 建筑面积
    191003平方米
  • 规划户数
    1658户
  • 容  积  率
    2.00
  • 绿  化  率
    35.74%
  • 预售证号
    待查实
  • 楼盘地址
    河北省廊坊市香河县印象城纽约公园(大香旧线东)
印象城纽约公园楼盘户型
印象城纽约公园楼盘相册
印象城纽约公园周边配套
  • 学校
    香河县安平镇第一小学、香河七中、周庄小学
  • 购物
    北京金三角商城、第一城团购物中心
  • 医院
    香河县开发区医院
  • 生活
    鑫凯隆超市、平安超市、润家生活超市
  • 娱乐
    浴富宫洗浴、城前广场、乐颂量贩式KTV
  • 餐饮
    炝锅鱼、蜀香园饭店、城外楼饭店
印象城纽约公园位置及周边
房贷计算器

用户评价:印象城纽约公园

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