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孔雀城悦澜湾

在售
开盘起价:
8500元/m²
楼盘均价:
14500元/m²
主力户型:
年度热盘
所在区域:
涿州
楼盘地址:
规划路滨纬二路以南,滨纬三路以北,滨河大道以东,念头街以西
开 发 商:
北京永济恒业房地产开发有限公司涿州分公司
开盘时间:
2018-05-31
预售证号:
涿房预售证(2017)第032号
400-606-4044‬

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孔雀城悦澜湾楼盘动态
涿州孔雀城悦澜湾最新房价 涿州孔雀城悦澜湾目前规划 17 栋商品房,产品分为 18 层小高层产品,24-33 层高层产品,共计 2316 户,孔雀城悦澜湾最新房价14000元。....
涿州孔雀城悦澜湾楼盘问答 涿州孔雀城悦澜生态环境优美,依山傍山,大自然赋予我们得天独厚的景观资源,自然景观稀缺。现在,人们把“湿地、森林、海洋“,并称全球三大生态系统。....
孔雀城悦澜湾项目介绍
悦澜湾项目整体规划: 
项目规划占地面积 14.91 万㎡,总建筑面积 47.98 万㎡(地下面积 9.4 万㎡),其中住宅建筑面
积 36.76 万㎡,商业建筑面积 1.14 万㎡。项目整体容积率 2.99,绿化率 35%。项目 70 年大产权住
宅,目前规划 17 栋商品房,产品分为 18 层小高层产品,24-33 层高层产品,共计 2316 户。小区统一封闭式管理,设有三个出入口,南入口是小区的主入口,设置双岗,保障出入安全。主入口连接小区百米中央景观大道;东西入口为次入口;三个出入口保障业主回家路线流畅。小区内部环形车道设计,车道可以到达每栋楼,业主地上地下停车都非常方便。三个出入口连接社区外环道路,社区外环车行路是 6 米宽,双向通行出入自由;由入户道路连接社区内环人行路,路线设计流畅简洁, 保障业主快捷回家,不走弯路。 
项目园林景观: 
涿州孔雀城悦澜湾项目景观资源内外相称。 
项目外部景观是指距项目不到 50 米的拒马河湿地景观,拒马河全年川流不息,具有天然的“聚气藏风”的效果。中国人尤其喜欢活水,在风水上说,如果门前有曲水环抱的河流,就能藏风聚气, 是聚财的风水宝地。 
 
项目内部景观环境,借助得天独厚的外部景观资源,引入全新生活概念,鼓励业主“走出家门, 感受自然”,营造绿色健康生活方式。内部景观主要有三大景观价值体系,分别为:1 条百米中央景观大道+3 大社区主题公园+1 条环形阳光跑道 
第一大景观价值体系:百米中央景观大道。 
百米中央景观大道位于项目的中央主轴上,可细分为 5 大景观节点,分别为:迎宾大道+梦想广场+绿荫长廊+休闲草坪+幸福会客厅。 
迎宾大道:迎宾大道与项目南主入口想接连,大道两边分别由两排树木竖立并排一字排开,给人以尊贵,并富有仪式感。 
梦想广场:走过迎宾大道,即可见到梦想广场,之所以称为梦想广场,是因为寓意着所有业主
都能家庭和睦、团团圆圆,梦想实现。 
绿荫长廊:越过梦想广场,迈入郁郁葱葱的大道,这就是小区的绿荫长廊,长廊两侧绿草如茵, 保证即使在炎热的夏天,走在绿荫长廊上,同样能感受到丝丝凉意。 
休闲草坪:沿着绿荫长廊往里走,即为休闲草坪,打造业主专属户外活动集中区,闲暇时间坐在草坪上读书看报、小型聚会、唱歌跳舞…… 
室外会客厅:走过休闲草坪,两边即为室外会客厅,会客厅南侧两边采用下沉式的空间设计, 打造业主们的社交空间。 
第二大景观价值体系:三大社区主题公园,分别为:运动公园、休闲公园和儿童公园。 
运动公园:位于小区内部西北方向,靠近西次入口,公园设计有景观廊架、健身器械、休憩坐凳和景观园路,同时道路四周绿林围绕,设施便捷,是业主就近活动和运动休闲的最佳之地。 
休闲公园:位于小区的西南角空旷位置的即为休息广场,清静开阔,道路曲径通幽,同时配有齐全的健身器械、景观树池、景观园路以及休憩坐凳,为所有业主提供不一样的户外生活体验。 
儿童公园:孩子是一个家庭的中心,亲子互动是家庭生活的最大乐趣。位于小区内部东面 18#附近, 开劈有一片儿童共享空间。整个空间内,组合滑梯、秋千、跷跷板、摇摇乐等各类儿童器械应有尽有,为儿童打造理想游玩乐园。 
第三大景观价值体系: 1 条环形阳光跑道。 
法国启蒙思想家伏尔泰说过:“生命在于运动”,为了鼓励业主“走出家门,感受大自然”,项目环绕小区内部打造一条长约 650M,宽约 2M 的环形塑胶跑道。跑道两旁花草与绿树相衬,慢跑在健康跑道上,呼吸最新鲜的空气,让运动与自然生活相伴,畅享自由空间,愉悦身心(做对比拔高调性: 您看您平时生活在北京,可以留意一下,凡是社区内部有环形跑道基本都是高端社区或是豪宅……)。 
 
社区配套: 
三大社区配套:项目配套十分完善,满足不同年龄层次业主需求,打造全龄段社区产品,在我们社区可以达到“幼有所教,壮有所乐,老有所依“。 
1、 幼儿园:小区内部设置 3500 ㎡幼儿园,方便您家里有适龄孩子就近接受学前教育。幼儿园不设置外部出口,封闭措施良好,方便业主接送孩子,同时保障儿童的教育安全; 
2、 底商:包含洗衣房、小超市、社区医疗、家政公司等生活配套服务,足不出户解决日常生活所需; 
3、 会所:包含瑜伽、健身、游泳池等休闲娱乐项目,居家生活与健身休闲随时切换,全家享受健康生活; 
产品: 
项目产品有六大价值,呈献给每一位客户高端品质的居住体验; 
1、 项目规划为 70 年大产权住宅产品;在当下环京限购成圈的形势下,热点区域普遍以公寓类产品为主打,而 70 年大产权住宅类产品非常稀缺珍贵,可遇而不可求; 
2、 项目在环京属于大型社区,目前规划 17 栋楼,预计 2136 户,社区内部配套完善,景观资源丰富,属于品牌开发商打造的高品质社区,极具升值潜力;而选择大型社区的业主层次高端,属于高知人群社区,保障您的高端居住氛围; 
3、 项目建筑错落分布,布局合理,楼栋均为 2 梯 3 户,2 梯 4 户设计;建筑设计极具品质感, Art-deco 现代主义风格线条竖向挺拔,腰线的设计让建筑灵动巧妙,视觉不会过于单调。整体外立面颜色设计和谐统一,体现建筑的现代仪式感。车位配比为 1:1,尤其强调的是,地下车库与单体入口大堂连接段,均采用精装修设计,环境整洁利落,避免风吹日晒,可由车库直接回家,动线清晰,安全保障到位,给您非常尊贵的回家体验。 
4、 环京最好的物业,“买房看品牌,升值看物业”:华夏幸福物业是国家一级物业服务资质的自有物业品牌,为每位业主提供 24 小时全方位管家式服务模式,以五星级物业服务为标准,呈现全球品牌化、国际化的服务理念,为尊贵业主提供无微不至的诚意 服务,为每一位业主营造完美的家庭生活、社区生活氛围,全力铸造高端圈层生活。 
5、 产品户型全面丰富,80-95 ㎡舒适两居,110-130 ㎡通透三居,150 ㎡左右奢华四居,并且产品面积设计优于市场同类产品,意在打造舒适性产品,同时部分户型赠送飘窗; 
6、 景观附加值高。楼座平均景观分配,外部湿地水岸景观,距离项目仅 50 米;内部一条中央景观大道:包括迎宾大道、梦想广场、绿荫长廊、休闲草坪、幸福会客厅;三大主题公园:运动公园、休闲公园、儿童乐园;一条环形跑道:长约 650M,宽约 2M 环形塑胶跑道。跑道两旁花草与绿树相衬,慢跑在健康跑道上,呼吸最新鲜的空气,让运动与自然生活相伴,畅享自由空间,愉悦身心;无论您住在哪栋楼,都可以享受到社区内外相结合的景观资源;其中水岸景观和环形跑道,目前已极为稀缺,同类产品中在北京只有千万级豪宅项目才有。
 
孔雀城悦澜湾楼盘参数
  • 楼盘名称
    孔雀城悦澜湾
  • 住宅类型
    年度热盘
  • 房屋类型
    二居(建面81㎡) 二居(建面94㎡) 二居(建面98㎡)
  • 楼盘均价
    14500元/平方米
  • 所属区域
    涿州
  • 公交路线
    北京838公交专线市区直达北京六里桥,涿州19路公交线路,直达房山苏庄地铁站
  • 开盘时间
    2018-05-31
  • 交房时间
    2018-05-31
  • 开  发  商
    北京永济恒业房地产开发有限公司涿州分公司
  • 售楼电话
    400-606-4044
  • 装修情况
    毛坯四百落地地面抹平
  • 物业公司
    幸福基业物业管理有限公司
  • 物  业  费
    暂无数据
  • 规划面积
    149100平方米
  • 建筑面积
    479800平方米
  • 规划户数
    2316户
  • 容  积  率
    2.99
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
    涿房预售证(2017)第032号
  • 楼盘地址
    规划路滨纬二路以南,滨纬三路以北,滨河大道以东,念头街以西
孔雀城悦澜湾楼盘户型
孔雀城悦澜湾楼盘相册
孔雀城悦澜湾周边配套
  • 学校
    河北涿州中学、涿州双塔中学、 涿州市西丁小学、物探中心学校(第一分校)
  • 购物
    宜佳旺购物广场、 华冠购物中心(涿州店)、龙泰丰鞋服商厦、惠友生活商厦(NO.62)
  • 医院
    保定市第二中心医院、涿州市医院、 涿州北京儿童医院集团-门诊楼
  • 生活
    中国建设银行ATM、涿州市农村信用合作联社(大石桥分社)、家乐福(范阳路店)
  • 娱乐
    永济公园、涿州孔庙、东方纯K、宝利鑫洗浴会馆、圆梦知足会馆
  • 餐饮
    沈记羊蝎子、皖南水乡、金苗生态园、涿派炝锅鱼(东兴北街店)
孔雀城悦澜湾位置及周边
房贷计算器

用户评价:孔雀城悦澜湾

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