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武清绿洲湾8号怎么样!

发布日期:2018-07-10 14:59浏览次数:

开盘起价:
12500元/m²
楼盘均价:
14000元/m²
主力户型:
特色别墅
所在区域:
武清
楼盘地址:
京津高速泗村店出口右转直行1800米。
开 发 商:
天津大通源德置业有限公司
开盘时间:
2018-07-10
预售证号:
2018-0165
武清绿洲湾8号怎么样!下面本文将通过楼盘的位置、环境、产品细节、以及物业方面为大家介绍一下武清绿洲湾8号的房源详情。
武清绿洲湾8号项目位于龙凤新城大东路与高王路交口西北侧,紧邻凤河,独据凤河之畔风水旺地,建造区域最高端的纯别墅居住区。这里是目前所在的位置,也就是我们的售楼处,项目北侧为2万平米的高尔夫球练习场,东侧是高王路,南侧是大东路,西侧是千亩绿化带。我们项目总占地约37万平米,总建面约25.8万平米,容积率仅为0.6,绿化率高达50%以上,共规划800余套别墅产品,分多期开发,一期76000㎡,共175户,目前还有55套精品实景现房待售;后期全部为别墅产品,共600余套,二期已于2014年6月开工建设;一期主要包含三种产品,208~220㎡叠拼;350~400㎡类独栋;1500㎡北美风格围院,与北京四合院的布局较相似,四面围合,独享尊贵家族感,臻品围院产品仅余12席。您应该能够看到,围绕我们项目并引流至项目内部的河流,它是源自北京流域全长26公里的凤河,为进一步净化龙凤河,2014年天津农村水利工程投资26.77亿元,在河道治理、排沥除涝等方面开展工作,经过治理并且完善,武清区龙凤河河水变得更清了、环境变得更美了。开发商斥巨资引入的凤河支流,在项目周边及内部形成自然活水系,实现真正意义的亲水居所。项目有两个主出入口,现在您看到的是项目主入口,从高王路进入主入口前会经过一座贯穿凤河支流的桥梁,未来进入二期主入口也会有一座桥梁贯穿于此,这些桥梁是开发商根据专业桥梁规格及建造工艺精心打造而成,在项目内部围绕水系建造了不同大小的各式桥梁,木质栈道,亲水栈桥等。
   进入项目主入口,一条8米宽的迎宾大道,伴有微花雕刻桥面和大型喷泉广场,彰显您的尊贵气质。主路为8米宽,环绕小区,支路也达到5米宽,局部人车分流,使您出行便利。小区内部两面环湖,湖水引入龙凤河支流,同时沿湖建造9万平米休闲景观带,这里一条全长1.8公里梧桐步道,曲径通幽,您可以一边健身,一边欣赏这水岸景致,赏心悦目、心旷神怡,呼吸新鲜空气,内含河岸的负离子,带给您健康。同时岸边景致点缀叠水悬瀑、休闲广场、砾石庭院、木栈道等园林景致带给您闲暇下的丝丝惬意。世界著名房产都临河而居,像巴黎塞纳河的圣路易岛、伦敦的凯因道,而北方城市水系本来就少,水岸边的房子更是弥足珍贵。我们绿化率可达到50%以上,可达到一步一景,三季有花四季常绿,有100多种名贵树种及花草,为您打造一个绿色私家园林。我们楼体外立面采用酒红色色调,整体为北美建筑风格,外观大气沉稳,细节灵动活泼。我们现在也对外檐统一进行翻新,配上周围的绿化覆盖,看上去非常舒服且不显浓郁,给人一种清新淡雅的感觉。北美建筑的最大特点是户型的实用性和功能性,像北京中央别墅区全国闻名,许多名人及国外使节均居住于此。那里的许多经典的别墅项目都采用北美建筑风格。那是源于它的国际化风格,沉稳而不失活力,低调而不失尊贵,符合国际前端人士的需求。建筑为钢筋混凝土框架剪力墙结构,能动性强。楼栋鱼骨式错落分布,楼间距最大可达到前后20米,通风采光、私密性好,保证居住的舒适度。同时我们现在对内部细节进行整修,园区内路灯统一更换, 其简约雅致的外立面、富人情味的内庭结构、园林水系的和谐,一幢幢精致的别墅散落在苍翠树木的掩映之中,置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣,宁静幽远的感受令人神驰。
武清绿洲湾8号
     我们项目容积率仅为0.6,在土地局上报的容积率最高可以做到1.5,我们打造如此低的容积率社区,是为了增强社区业主的居住舒适度,打造出整个武清区最高生活品质社区,从而打响公司品牌知名度;这样低密度、高品质、私密性强的纯墅级品质的社区,在天津屈指可数。24小时纯地下温泉入户,绿洲湾8号共享“温泉之都”130平方公里地热资源,出水温泉高达75度,是难得的高温温泉;水质呈弱碱性,富含多种微量元素,对改善体质、美容养颜、保健养生等拥有显著功效。无论在家沐浴,还是洗手洗脸,都可直接用温泉水洗漱。在这里,温泉对于您可谓居家、室外双享受。
     为了把绿洲湾8号全面打造成连接京津两地的顶级健康居住墅区:设计结合了周边优越的生态环境,利用了周边的医疗保健资源,将“大健康”概念引入到社区的打造中,通过智能家居时时反馈家庭人员的健康状况;北侧的高尔夫会所,占地20000平米,分为推杆练习区和起杆练习区,为喜欢打高尔夫球的业主提供一个良好的练习场所;同时紧邻高尔夫练习场的西侧,建立4座专供墅区业主生活的蔬菜,推行绿色无公害蔬菜生产模式:配有杀虫灯、温室风口处覆盖防虫网、温室内悬挂诱蚜黄板等了,让业主足不出户就可以享受到最新鲜的绿色瓜果蔬菜,其中内设采摘区,可以让业主体会到自己亲手收获的乐趣,在您与家人采摘娱乐的同时,又为墅区的食品卫生提供强有力的保障和支撑。  
     项目的物业为开发商下属物业公司,属于自持物业,免去了后期在入住等方面的第三方物业推诿扯皮的现象发生。项目配备了星级物业,全程统一出入管理,营造最安全的居家品质和最贴心的管家式服务。整个小区一期密集80多个摄像探头在主干道、人行横道、楼宇间等,由内而外24小时TV监控扫描区域的风吹草动。楼宇实现高科技可视对讲门禁系统,保证您的安全。进入大门要由警卫过滤进出入访客,业主家庭成员拥有门卡磁禁,若有外来访客将由物业工作人员电话联络业主确认,方可进入小区,保证了社区私密性,并且24小时小区保安巡逻。这样不仅能感受到人文的温暖关怀,还能使安全深入人心。
武清绿洲湾8号效果图
项目的开发商是天津大通源德置业有限公司,隶属于河南大通集团,而绿洲湾8号是其在天津的开山之作,必然各个方面做到精益求精,诚意十足,为打开市场,创造良好的口碑做铺垫。像我们建筑设计单位选择设计了宋庆龄基金会儿童活动中心、天津东丽湖国际会议中心等知名建筑的单位——北京坦程建筑设计有限公司;我们建筑单位选择的具备房屋建筑工程总承包特级资质——江苏南通二建承建,其先后承建了联邦德国驻华新使馆工程、人民大会堂安徽厅精装等一大批优质品牌工程;我们的物业公司是隶属于开发商下属的子公司天域物业管理有限公司。开发商自持物业,售前售后一贯制,不会出现第三方物业公司推诿扯皮责任等情况的发生,为您日后的入住及日常生活服务免去后顾之忧,提高服务质量,随时随地使您感受到尊贵的生活体验。
我们目前在售的一期产品有55栋,全现房发售,主要产品为叠拼,均价8500/m²;类独栋均价9500/m²、围院总房款在1500万~2000万之间。二期产品为联排别墅和双拼别墅,它是以独体别墅的尺度打造的,8.8-12.5米超大面宽设计,使得整个空间更加阳光通透,舒适大气,格局方正,让业主能够在家中充分享受阳光。和周边项目相比,这是他们绝对做不到的,其他的项目为了多出面积,都是采用大进深,短面宽的设计方式,居住舒适性跟我们项目没有可比性;目前我们有双拼、四联和六联,面积从243㎡~367㎡,从产品上我们分为mini户型(三室两厅三卫,243㎡~275㎡)和imax户型(四室两厅三卫一书房,289㎡~367㎡)。结构均分为地上三层,半地下阳光房一层,每套户型设计合理,赠送面积最多可达160㎡(6重赠送:阳光房、储藏室、下沉式花园、挑空、露台、车位),享有前庭后院,露台等休闲空间,附加储藏间和车位等。阳光半地下空间,可以是封藏芳香的酒窖,也可以享受安逸的私人桑拿馆,或者作为影音空间,让这里的生活充满浪漫的色彩。6.3米的高挑挑空空间,开阔大气,尽显居者的豁达胸襟。户型方正,动静分区明显,采光、通风好,私密性强,布局合理,居住舒适度强,性价比高,完全可以满足不同客户的需求。我们项目买别墅即送中央空调主机;实木包铝,窗框顶级,区域仅此一家;地热式集中供暖,节能环保;特别是与区域内同类别墅产品相比,我们赠送80到200平米的奢华大庭院,像有些业主在院子装修打造凉亭供休憩使用,或是建个布满玫瑰的花园配上秋千打造烂漫庭院等,您可以充分发挥生活创意,打造个性的私人园林空间。

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