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巨富九璟湾怎么样

发布日期:2018-07-16 09:24浏览次数:

开盘起价:
9500元/m²
楼盘均价:
11500元/m²
主力户型:
养老房
所在区域:
香河
楼盘地址:
安平镇二街村南侧
开 发 商:
香河东合时代房地产开发有限公司
开盘时间:
2018-06-09
预售证号:
(香)房预售证第1744号
巨富九璟湾怎么样今天小编带大家了解一下,小编通过一下楼盘的详情介绍以及周边配套发展,未来的趋势来给大家介绍巨富九璟湾到底怎么样。
巨富九璟湾由陕西巨富实业有限公司倾力打造。项目位于香河安平开发区,紧邻天下第一城。项目整体建筑规模约40万平米,通过引进欧式乡村概念,将欧洲休闲自然的生活秩序引入到项目设计中,九大园林节点,以景观中轴线与社区道路连接,整个社区成为一个亲水宜人的绿色生态花园。
优势区位 
巨富九璟湾项目所在地香河安平紧邻北京通州区。在京津冀一体化国家战略规划之下,北京市政府、北京东站、北京城市副中心全面落户通州,各项区域利好、政策利好全面向东部融合。位于“京津”之间的香河,占据特殊的价值区位,北京大七环、京唐城际高铁均经过此地,区域未来无可限量。
京唐城际高铁设站香河!线路预计年内动工,2018年前后建成通车,设计时速350千米。届时,30分钟高铁圈内,向西通达北京,向东连接天津、唐山,京津冀一体化生活圈,随心切换。项目紧邻103国道、觅西路,可快速连通京哈、京通等四大高速40分钟通达北京国贸;北京城铁八通线、7号线向东延伸,便捷对接核心城区;另有公交线路938、000,社区班车等公共出行方式组成多维度、立体化的交通路网。
智能生活:公共免费WIFI +高速光网入户+新风除霾系统
社区引入光速网络接口,公共区域免费WIFI覆盖,便利生活,畅享互联网+大时代;智能新风除霾系统户户标准配置,用科技过滤室内空气,时时呵护家人健康。
智能互联:全时在线物业+小区E家社交+网购服务平台
物业服务线上咨询、解决,日常生活一键搞定;小区E家搭建业主社交平台,交友、互助,随心沟通;物联网购物平台,设置电商服务枢纽,网上购物、订餐、打车、拼车全时服务。
智能安防:业主身份识别+24H电子巡更+家庭智能终端
无线身份卡,智能识别业主;24小时电子监控,无盲区全天候守卫家园;家庭智能终端时时掌握社区动态,安全无忧。
巨富九璟湾
项目交通:
巨富九璟湾位于香河安平103国道旁,区域与北京通州接壤,是整个香河距离北京最近的区域,北临平安大街,距离天下第一城不到2公里,距离国贸45公里,交通优势非常明显。开车从北京过来,上京哈高速,在西集出口出来右转南行15分钟就能到项目地点,大概40多分钟。公交系统在社区北侧有两条公交线路,分别是938路和000通勤快车,不堵车的话最多一个小时就到国贸,将来938公交总站会建在项目附近,十分方便。
京津冀一体化/投资价值:
2015年2月26日,习近平总书记主持召开“京津冀协同发展工作汇报会”,明确提出把“京津冀协同发展”上升为“重大国家战略”。这标志着京津冀协同发展现在已经是习近平主席最为重点关注的事,环北京区域这两年都在高速发展,三河、大厂、香河北三县表现的尤其突出,尤其在通州限购令出来之后,北三县承接了大量北京外溢购房人群,房价也在快速上涨,咱们这个区域也是三个区域中价格最低也最值得投资的区域。据专家预测,一年之内,香河地区普通住宅售价将突破万元大关
有北京户口可能:
新《北京城市总体规划》确定了“两轴、两带、多中心”的城市空间发展布局,北京市政府即将搬至通州潞城,中心城市和产业在2015年实现东移,通州将成为北京市副中心。北京的未来发展方向向东,经济带向东、未来价值的升值向东。通州成为北京行政副中心后,未来将有可能把周边河北的北三县(香河、燕郊、大厂)并入北京的行政版图。香河,作为紧邻通州的战略要地,被划入通州已成为可能,从此香河人口将面临由河北身份转变为北京身份。
双轨交通:
   有了以上的发展基础,咱们区域内的交通肯定发展的越来越便利,现在可以预见的是香河即将进入双轨时代,真正实现北京香河同城化发展。第一条是已经动工的京唐高铁,西起北京市,东到唐山市,线路长约150公里,设计时速350公里,途径北京站、通州站、香河站、宝坻站、鸦鸿桥站、机场站及唐山站,建成后北京到唐山的运行时间仅为30分钟,到香河仅需15分钟车程。,第二条是八通线延长线,从土桥往南经张家湾-漷县-永乐店-觅子店(紧邻香河天下第一城),城市之间的交通时间大大缩减,未来地产的升值潜力更是不言而喻。
巨富九景湾:
大品牌云集:很多大的品牌开发商都看准了香河的发展潜力,现在的香河是环首都经济圈唯一国内一线开发商云集的区域,如万科、万通、珠江、富力、鸿坤、绿地、中铁、世贸天阶等房地产开发的巨头大型房企的进驻,可以从侧面证明香河具备强大的开发前景,土地的价值已经不可估量。
区域商业配套:
从商业配套来说,香河本身就有悠久的发展历史,北方人都知道的香河是北方最大的家具市场集散地,距离项目2公里,天下第一城旁边京东第一街,是由建工集团和香河县政府投资200亿,打造的160万平的巨型商业综合体,集SHOPPINGMALL、步行街、商贸城、特色展览中心、老字号一条街、酒店、公寓等于一体,吃喝玩乐购住游全部满足,建成之后将形成一个超大型的商圈。另外,您可以看到咱周边有多个小区在建,包括咱们自己都有商业配套,用不了几年,这个区域就会有翻天覆地的变化,各种生活日常的商业配套都在家门口。
基础数据/背景:巨富九璟湾总占地500亩,建筑面积60万㎡,容积率2.4,区域内最低;绿化率41.3%,区域内最高,巨富九璟湾是陕西巨富实业在安平精心打造的高品质住宅小区,项目以高层、叠拼别墅、联排别墅和少量商业组合而成,目前来看是安平区域内品质最高端的项目。社区内有一家食堂,由物业公司提供早中晚餐服务,解决您做饭难的困扰,同时有午餐外带和物联网在线订餐服务。南侧是一所双语幼儿园,正在与陕师大和人大洽谈中,肯定要引进一家品牌的好的幼儿园,这个位置是咱们的会所,前期做售楼处用,交房后有餐饮娱乐健身等功能,另外,开发商还在于北京知名的医疗机构洽谈,要做一个社区诊所,这个诊所未来也是与物联网系统相联通,监控业主的健康数据,主要是为老人和孩子的健康提供保障。
背景实力:巨富九璟湾的建筑设计公司是北京维拓时代,做过北京棕榈泉、中粮祥云、通州万达广场等很多高品质项目,景观规划公司是北京源树,龙湖滟澜山、西山一号院这些楼盘的园林就是他们的作品,开发商花重金聘请这些最好的团队,就是为了打造出一个全区域最高品质的高档社区。
英伦风格园林:再为您介绍一下园林景观,其实一个高品质小区最重要的特征就是园林要精耕细作,很多开发商都不愿意在园林上花费太多,业主只有入住之后才能体会的出来。咱们可见的这个沙盘范围内,设计了9大园林景观,3000㎡中央水景人工湖配有观景游船,英式钟楼、红砖栈道、假山叠水、景观组团处处设有雕塑小品、各楼栋前均设有花卉组团,魔纹花坛,花开四季、会所周边设置树阵景观,公共区位具备草坪景观,业主可向物业沟通,举办英式婚礼或小型聚会均可使用。种种细节显示出,巨富九璟湾不仅是个居所,而且富有独具一格的英伦小资生活气息。

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